NikopolNews — Никопольский юрист рассказал, как купить квартиру по доверенности и потерять ее

NikopolNews — Никопольский юрист рассказал, как купить квартиру по доверенности и потерять ее

Зачастую люди из-за юридической неграмотности или по причине банальной неосторожности попадают в крайне неприятные ситуации: теряют имущество, деньги, нервы, здоровье. Один из таких случаев произошел в Никополе. О ней Nikopolnews узнал из поста юриста Евгения Альпакова в ФБ.

С разрешения автора Nikopolnews публикует данную историю, с которой обязательно следует ознакомится всем, кто планирует покупать жилье.

Для зручності завантажте на телефон мобільний додаток сайту. завантажити

Итак, Евгений Альпаков рассказывает:

NikopolNews — Никопольский юрист рассказал, как купить квартиру по доверенности и потерять ее

На днях у меня на консультации была молодая пара, которая попала в очень непростую ситуацию, купив квартиру «по доверенности». С их разрешения и в назидание другим, кратко изложу проблему, с которой они столкнулись.

В 2017 году наши герои нашли себе двухкомнатную квартиру, в центральной части города, ну за очень приемлемую цену. Собственниками квартиры была женщина и ее несовершеннолетняя дочь 17–ти лет.

Для удостоверения договора купли–продажи квартиры с участием несовершеннолетнего ребенка необходимо согласие отца (который где–то на заработках и возвращаться не собирается) и решение органа опеки. Но стороны решили поступить попроще.

Наша молодая пара рассчитывается полностью за квартиру, а продавцы передают квартиру, пишут расписку о получении денег и «генеральную» доверенность. А как же несовершеннолетний ребенок? «Не переживайте, - сказала мама ребенка, — исполнится ей 18 лет и все придёт подпишет».

Так и порешали. Наши герои сделали ремонт и въехали в квартиру.

А несколько месяцев назад к ним с адвокатом пришла уже совершеннолетняя девочка – продавец. Она заявила, что свою часть квартиры она не продавала, все их договоренности были с мамой, деньги они передавали маме, и доверенность делала тоже ее мама. Попросила рассчитаться с ней за ее 1/2 квартиры и поблагодарила за ремонт.

Этой проблемы покупатели могли бы легко избежать, обратившись вовремя к нотариусу за консультацией.

А сейчас я порекомендовал им хорошего юриста, и пожелал удачи…

Автор: Екатерина Андрус



  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив